Ｙ＆Ｍ企画工房ブログ　福島県福島市・伊達市の新築・注文住宅・新築戸建てを手がける工務店

皆様、いつもお世話になっております
(有)Ｙ＆Ｍ企画工房 石神 昂貴です
お客様皆様に朗報があります。
弊社(有)Ｙ＆Ｍ企画工房は
去年に引き続き住宅省エネ支援事業者となっておりますのでご報告させて頂きます

「住宅省エネ支援事業者」とは何か？
ある補助金制度を受ける事の出来る事業者の事で
その補助金制度内の各事業の補助対象である
住宅の建築・販売、リフォーム工事等を行う事業者となります。
お客様の代わり、各事業の交付申請等の手続き等も行います。

住宅省エネ支援事業者情報
(有)Ｙ＆Ｍ企画工房
登録事業者番号
S099091

となっております。

又、先程からお話させて頂いている
ある補助金制度も紹介させていただきます
その補助金制度とは．．．

［住宅省エネ２０２５キャンペーン］

「住宅省エネ２０２５キャンペーン」とは？
「住宅省エネ2025キャンペーン」は、
2050年カーボンニュートラルの実現に向け、
家庭部門の省エネを強力に推進するため、
住宅の断熱性の向上や高効率給湯器の導入等の
住宅省エネ化を支援する4つの補助事業の事です。

住宅省エネ２０２５キャンペーンの4つの補助事業ってなんだろう？

１.子育てグリーン住宅支援事業
新築住宅について、エネルギー価格などの物価高騰の影響を特に受けやすい子育て世帯などに対して、
「ZEH基準の水準を大きく上回る省エネ住宅」の導入や、
2030年度までの「新築住宅のZEH基準の水準の省エネルギー性能確保」の義務化に向けた裾野の広い支援を行うとともに、
既存住宅について、省エネ改修等への支援を行う事業

２.先進的窓リノベ2025事業
既存住宅の早期の省エネ化を図り、エネルギー費用負担の軽減及び住まいの快適性の向上と、
2030年度の家庭部門からのCO2排出量66％削減、「ウェルビーイング/高い生活の質」の実現に
貢献するとともに、先進的な断熱窓の導入加速により、価格低減を促進することで関連産業の
競争力強化・経済成⾧を実現し、くらし関連分野のGXを加速させることを目的とする事業

３.給湯省エネ2025事業
給湯省エネ2025事業は、家庭のエネルギー消費で大きな割合を占める
給湯分野について、高効率給湯器の導入支援を行い、
その普及拡大により、「2030年度におけるエネルギー需給の見通し」の
達成に寄与することを目的とする事業

４.賃貸集合給湯省エネ2025事業
賃貸集合給湯省エネ2025事業は、家庭のエネルギー消費で大きな割合を占める
給湯分野について、特に賃貸集合住宅に対する小型の省エネ型給湯器の導入支援を
行うことによりその普及拡大を図り、「2030年度におけるエネルギー需給の見通し」の
達成に寄与することを目的とする事業

の４つとなります。

対象期間
・契約日の期間
工事を行う前に契約する必要があります
・交付申請期間
2025年3月中下旬～予算上限に達するまで
（遅くとも2025年12月31日まで）※1
※1締切は予算上限に応じて公表します。

補助額（補助上限）
子育てグリーン住宅支援事業なら
１戸当たりの住宅の省エネ性能に応じて
最大100万円

先進的窓リノベ2025事業なら
設置する製品の性能と大きさ、及び内窓を設置する、窓自体を取り換える等の工事に応じた、製品ごとの補助額（定額）の合計で
１戸当たり最大200万円
※補助申請については、1つの申請にあたりの合計補助額が5万円以上の工事のみ対象となります。

給湯省エネ2025事業なら
性能要件を満たした高効率給湯器に応じた定額を補助で
最大20万円

賃貸集合給湯省エネ2025事業なら
小型の省エネ型給湯器に応じた定額を、上限（1住戸1台まで）の範囲内で、台数を乗じた金額と
機器設置に伴う対象工事の一部負担で
１台当たり最大10万円

詳しく確認したい方は下記より確認してみて下さい

「住宅省エネ２０２５キャンペーン」についての
チラシなどを確認したい方はコチラを確認してみて下さい
詳細はこちら

気になる方がいましたら
(有)Y&M企画工房ホームページ
お問い合わせよりご連絡下さい

住宅省エネ２０２５キャンペーンチラシ

2025年から『賃貸住宅』も省エネ化の補助を受けられるようになりました！.pdf

子育てグリーン住宅支援事業　新築チラシ

子育てグリーン住宅支援事業＜注文住宅の新築・新築分譲住宅の購入＞GX志向型住宅補助金利用不可.pdf

子育てグリーン住宅支援事業　新築時の既存建物解体等に対する補助についてのチラシ

古家の除却に関する補助額加算についてのチラシ.pdf

子育てグリーン住宅支援事業　リフォームチラシ

住宅省エネ2025キャンペーン＜リフォーム＞.pdf

省エネ住宅で節約できる光熱費、住宅断熱化による健康への影響についてのチラシ

省エネ住宅で節約できる年間の光熱費、住宅の断熱化による健康への好影響.pdf

「もっと詳しく知りたい！」という方は補助金についてのブログを載せていますので確認してみて下さいね
詳細はこちら

皆様、こんにちは。

今回はご近所トラブルについてお伝えします。

コロナ禍以降の在宅ワークの普及によって
ご近所トラブルは増えているようです。
夢のマイホームを購入してもご近所トラブルを抱えてしまうと、
神経質な人はストレスでうつ病になってしまうケースもあります。

今回は、「引っ越した後の近所トラブル」
についての例をご紹介します。

・子供が外で遊んでいるだけで、
　何かと文句を言ってくるようなご近所さんがいて困った。
・ご近所が高齢の方ばかりで、
　子供が赤ちゃんの頃はとても可愛がってくれてたが、
　成長すると、「騒音がうるさい」などとクレームが。。。
・夜遅くまで、庭でBBQをしていたところ、
　「騒がしい」と叱られたことがある。
・ご近所の方が野良ネコに餌付けをしていたため、
　うちにも大量の野良猫がくるようになってしまった。
・近所の犬が夜遠吠えをするため、
　うるさくて眠れないことがあった。
・飼っている犬が、環境が変わったせいか、
　よく吠えるようになってしまい、
　近所からクレームが来るようになってしまいまった。
・お隣が、夜型の生活（仕事？）の方らしく、
　私たちが寝る時間からうるさくなる。

騒音など、「音」に関する近所からのクレームが多いようです。

「音」に関しては、こちらが迷惑を受けることもあれば、
ご近所に迷惑をかけてしまうこともあります。
特に在宅ワークをしている方が多くなったことで、
外で子供が遊んでいるだけでクレームを言われる
ケースがあるようです。

このようなトラブルを予め防ぐために大切なのは、
予めご近所の様子を、昼・夜と調べておくことです。

そして、お施主様に小さなお子様がいたりなど
こちらが迷惑をかけてしまいそうなときは、
家を建てる前にも、いったんあいさつ回りをしたりすることで、
初めから好印象を持ってもらえるでしょう。
また、犬や猫などのペットは、
環境の変化に敏感なこともあるので、
ストレスを与えて暴れるなどのトラブルを防ぐためにも
間取りづくりの際などにも配慮が必要です。

地域で、みんなで過ごす家なので、
しっかりとした準備をしてから家づくりを始めることが大切です。

このブログでは、
その他お役立ち情報や補助金についての情報なども数多く投稿しています
是非過去の投稿も拝見してみて下さい

以上

ちょこっと講座 "ご近所トラブルについて"
でした

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みなさん、日々のお掃除できていますか？

賃貸でも、戸建でも、せっかく住んでいるのだから、
綺麗に使いたいですよね。

「綺麗に使いたいとは思っているんだけど、掃除が大の苦手で...」
「仕事が忙しくて、片づける時間が取れない...」

私もそうでした。

しかし、そんな私が今では毎日掃除をしています。
今回は昔の私と同じようなお悩みを抱えている方に、
日々のお掃除が続けられるおすすめの方法をご紹介します！

その方法は、、、、

「浮かせる収納」です！

浮かせる収納は、以前流行っていたので、
ご存じの方もいるかもしれません。
「浮かせる収納」の良さは、

"　毎日の掃除が簡単になること　"　

です！
掃除をする際にお風呂場とキッチンの掃除が、
特にめんどくさいと感じる方も多いのではないでしょうか？

どちらも水回りということもあって、
「ぬめり」のお掃除が非常にめんどくさい。

毎日「ぬめり」を掃除するのもめんどくさいし、
かといって「ぬめり」を放置すると、においが気になったり、
頑固な汚れになったりと百害あって一利なしです。

そんな「ぬめり」ですが、水回りの浮かせる収納では、
この「ぬめり」というキーワードが非常に重要になってきます。

結論からお伝えすると、「浮かせる収納」をすれば、
「ぬめり」とおさらばできるのです！
調理器具や洗面用具を浮かせることで、
水が溜まらず清潔を保つことができるため、
「ぬめり」の発生を抑制することができます！

他にも、浮かせる収納をすることで、
ロボット掃除機や床拭きロボットをはじめとした、
便利家電を使用しやすくなるため、お掃除する頻度が増え、
部屋をきれいな状態に保ちやすいという効果もあります！

ちなみに私の家では、
・歯磨き粉と歯ブラシ
・調理器具
・食器洗いスポンジ
・シャンプー、ボディソープ
などを浮かせています！

少額からでも始めたい方は、
100円ショップにも置いてありますので、是非ご活用ください！

現代は情報社会ということもあり、
YoutubeやTwitterなど、様々な媒体で
「浮かせる収納」についての情報がたくさん公開されています。
日々の掃除を少しでもお手軽にするために、
「浮かせる収納」を始めてみてはいかかでしょうか？

このブログでは、
その他お役立ち情報や補助金についての情報なども数多く投稿しています
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以上

ちょこっと講座 "浮かせる収納"
でした

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1. 汚れにくい家づくりの工夫

年末の大掃除を楽にするには、
普段から汚れにくい環境を作ることが重要です

キッチンの壁には汚れを拭き取りやすいパネル
床材には耐水性や汚れに強いクッションフロア
などがオススメです
また、壁には汚れが付きにくい
特殊加工(フッ素樹脂加工)が施された壁紙や
防汚クロスなどを選ぶのも効果的！

2. 汚れにくい家づくりの工夫

掃除をする前の段階
まずは汚れを家の中に持ち込まない工夫も重要！

玄関にシューズクロークや泥落としマットを設置することで、外からの汚れを室内に持ち込みにくくなります
玄関框(げんかんまち)、
もしくは上がり框（あがりかまち）とも呼ばれる、
玄関の段差を作ることも工夫の一つとも言えます

3. 掃除しやすい間取りと収納の工夫
掃除がしやすいお家は
収納や動線を工夫しています

モノの定位置を作り、動線もシンプルに
モノが散らからない環境を整えることで、
掃除そのものが楽々に
ウォークインクローゼットやパントリーが便利
さらには廊下や部屋の配置を無駄なく計画すると
掃除道具を持ち運ぶ手間を減らせます

4. 最新設備で日々の掃除を効率化

掃除の負担を軽減するには
便利な設備を取り入れるのも効果的！

ロボット掃除機が活躍できるように
最初から段差の少ない間取りにする
家具を置くスペースにゆとりを持たせる
などの工夫をすると ロボット掃除機がスムーズに
活躍してくれます
トイレや浴室でも一工夫！
汚れがつきにくいコーティングが施された製品を選ぶと
日々のお手入れも簡単です

以上、今回は「年末の大掃除が楽になる住まいの工夫」でした。

皆さん、こんにちは
だんだん寒くなってきましたね、、

家の暖房をつけて、こたつを出し、お家の中を温かくして
快適な空間にしたいですよね

こんな時、お家の中にある24時間換気が
地味に寒かったこととかありませんか？

でも実は、24時間換気って
住まいの環境を守るためにとっても大切な仕組みなんです。
そのため、寒い時期だからといって、
気軽に運転を停止するのはおすすめできません。

今回は、24時間換気の必要性についてお話します。

24時間換気とは
建物に設置した換気設備で居住空間の空気を
強制的に入れ替えるシステムの事です。

もともと気密性の低かった日本の住宅は、
住宅性能が向上し、暑さや寒さ対策のため、
気密性が高まっています。　

しかし、技術が進み、私たちが化学物質を含むものを
多く使うようになったことによって、
建具や家具から生じる化学物質や、
生活の中で生じるチリやホコリ等を原因とした健康被害
「シックハウス症候群」という体調不良が問題になっていました。
なぜなら、換気性能が十分でなかったからです。

そこで、2003年の建築基準法改正という法律で、
すべての住宅に24時間換気システムの設置を義務化しました。
これにより、1時間に居住空間の半分の空気を
入れ替えることが基準とされています。

これは24時間換気システムにより計画換気を行うことで、
汚れた空気を排出して、新鮮な空気を取り込み、
シックハウス症候群などを防ぐことを目的としています。

寒い時期などは、
もしかすると給気口から入ってきた空気によって
風の流れができ、寒さを感じることがあるかもしれません、、
しかし、だからといって、24時間換気を止めるのは良くないです！

24時間換気とは、その名の通り24時間換気をしなくてはいけません。

万が一止めてしまった場合、室内に入った空気が排出されず
空気に含まれた湿気や汚れ、ホコリなどが室内に留まることで
結露やカビの原因になったり、カビをエサにとするダニが増えて
アレルギーの原因になったりしてしまいます。

もし、24時間換気で寒いと感じる場合は、止めるのではなく
こんな対策をとってみるのもいいかもしれません。

・給気口に専用のカバーやフィルターをつける

・サーキュレーター等を利用して、暖房で暖めた空気を循環させる

・給気口量を調節する

自身の健康・家族の健康、また建物の劣化を防ぐためにも、
24時間換気で常に新鮮な空気を取り入れることが大切です！

居心地のいい居住空間で、
毎日健康に素敵な一日を過ごしていきましょう！

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以上

ちょこっと講座 "24時間換気は切っちゃダメ？"
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家を建てる際に重視する事として、
「住み心地」を気に掛ける事がかつてよりも多くなっているようです。

住み心地と一言でいっても色々あります。
・生活動線が考えられている
・収納が豊富で便利
・ライフスタイルの変化に対応できる
・好きなデザイン
・快適な屋内環境
等々...

中でも今回は屋内環境を快適にする方法について考えたいと思います。

どんなに見た目のきれいな建材や設備を使っても、
夏に暑く冬に寒い環境では、住みやすい家とは言えません。

暑さ寒さ、湿気や乾燥などを防ぐ、
快適な環境を作る一つの要素が断熱性能です。

断熱とは字のごとく、「熱を断つ」という意味があります。

断熱性能の低い住宅では、
夏は外の熱気が家の中に侵入し、冷房の効きが悪くさせたり、
冬は暖房で暖めた空気が壁や窓などの開口部から外に逃げてしまう何てことも...
それにより、
「夏は暑く、冬は寒い住宅」になってしまいます。

断熱性能を高めることによって、
外気が建物内に侵入するのを防ぐため、
少しの冷暖房エネルギーで快適な室内温度に
保つことができるようになるのです。

また、外気の影響を受けにくいということは、
窓際や廊下などとの温度差が少なくなり、
家の中の移動が寒くて辛いといったことも減ります。

その他にも、断熱性能を高めることのメリットは、
・冷暖房費が安くなる
・家が長持ちする

など多くの効果が期待できます。

次に断熱性能を高める施工方法をご紹介します。

断熱性能を高める工法は、大きく2つに分類されます。
それぞれのメリット・デメリットは以下の通りです。

・充填断熱工法
躯体（壁）の中に断熱材を充填する断熱工法

メリット：経年劣化しにくく耐熱性能が安定している。
　　　　　外張断熱工法と比べ、同じ性能なら安価。

デメリット：施工の際に注意が必要。
　　　　　　構造物や断熱材の触れる部分に隙間ができ
　　　　　　断熱効果が下がる場合がある。

・外張断熱工法
躯体（壁）の外側に断熱材を張る断熱工法

メリット：施工後の確認が容易。
　　　　　躯体の外側で断熱材が途切れることなく連続するので、
　　　　　熱欠損が無い。
　　　　　躯体の内側が空洞になるため、配線を隠すことが可能。

デメリット：建築費が比較的高価になる。
　　　　　　経年劣化しやすい。

断熱性能を高める方法や素材により、
メリット・デメリットは異なります。

断熱性能を高める施工する際は、これらの特徴などを踏まえて
自分の家に合った方法を検討しましょう。

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以上

ちょこっと講座 "家の断熱が大切な理由について"
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こんにちは、皆様。
猛暑が続いておりますが、いかがお過ごしでしょうか。
今回は、住宅における「色彩の心理」についてお話しさせていただきます。
色彩は、私たちの感情や行動に大きな影響を与える力を持っています。
そのため、家づくりにおいて色彩の選択は非常に重要なポイントとなります。

今回のメルマガでは、
1～4の項目に分けて色彩を絡めた住宅におけるポイントについてお伝えいたします。

1. 温度感をコントロールする色彩
暖色系の色（レッドやオレンジなど）は温かみや活力を与え、
寒色系の色（ブルーやグリーンなど）は涼しさや落ち着きを感じさせます。
例えば、リビングに暖色系の色を取り入れることで、
家族が集う空間に居心地の良さを演出することができます。

2. 感情を引き出す色彩
色は感情に直接働きかける力があります。
赤は興奮やエネルギーを、青は静寂やリラックスを促進します。
キッチンには活動的な赤やオレンジを、
寝室にはリラックス効果のある青や緑を使うと良いでしょう。

3. 距離感を変える色彩
進出色（赤やオレンジなど）は近づいて見え、
後退色（青や紫など）は遠ざかって見える効果があります。
この特性を活かし、部屋を広く見せたい場合は後退色を使い、
よりインパクトのある印象を与えたい部分には進出色を取り入れてみましょう。

4. 重量感を調整する色彩
明るい色は軽さを、暗い色は重さを感じさせます。
家具や建具に軽い色を取り入れることで、
空間をより広く、開放的に見せることができます。

色彩を適切に使うことで、住宅の快適性やデザイン性が飛躍的に向上します。
ぜひ、これらのポイントを参考にして、より魅力的な住まいを作り上げてください。
暑い日が続きますが、どうかお体にはお気をつけてお過ごしください。
今後ともよろしくお願い申し上げます。

新築に引っ越しをされる際に、
家電を買い替えられたり、新たに買われたりする方は多くいらっしゃいますが、
実は、多くの家電が10年後に買い替え時を迎えるのと言われています。

主だった家電の平均価格と平均的な寿命（当社調べ）はというと．．．

冷蔵庫：約30,000円～200,000円 ・・・約10年～15年

洗濯機：約30,000円～150,000円　・・・約8年～12年

食洗機：約40,000円～150,000円　・・・約9年～12年

エアコン：約50,000円～200,000円　・・・約10年～15年

電子レンジ：約10,000円～50,000円　・・・約7年～10年

掃除機：約10,000円～100,000円　・・・約8年～12年

テレビ：約30,000円～300,000円以上　・・・約8年～10年

これらは
あくまで定期的なメンテナンスや適切な使用が行われている場合に限りの一般的な目安の為、
もっと早くに故障していまう事も多々あります。
ですが大切に使っていても家電類は10年程度で寿命を迎えるものが多いようです。

上に挙げた家電を一斉に買い替えた場合、約70万円程度は必要になってくると思います。

引っ越しの際に家電を一気に揃えた場合は、
約10年後には寿命を迎えた家電たちを買い替えないといけなくなると想定出来る為、
毎月5千円程度の買い替え用貯金をしておくことをオススメしています。

このブログでは、
家を建てる為の知識だけではなく、その後のお客様の未来の事まで考えて活動させて頂いています
その他お役立ち情報や補助金についての情報なども数多く投稿しています
是非過去の投稿も拝見してみて下さい

以上

ちょこっと講座 "電化製品の寿命とお金の話について"
でした

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先日、雑誌をみていたら、
「女性でも入りやすいラーメン屋」という特集をやってました。

雑誌やテレビの特集でも、最近はよく「女性のための○○」や
「育メンのための○○」、「家族連れのための○○」という表現を見ます。

家づくりで考えてみると、どんなテーマが喜ばれるでしょうか。

例えば、こどもがいる家庭では家の中で一番多く時間を過ごすのは、
子育てママや子育てパパではないでしょうか。

料理・掃除・洗濯、そして育児まで、
家の中で頑張ってらっしゃる子育てママ・子育てパパのために
お家づくりでは、家事を応援する間取りプランがあります。

今回そのひとつとして、ご紹介するのは【家事楽動線】です。

家事をする方ならよくわかると思いますが、
時間と労働のかかる家事はできるだけ楽に済ませたいですよね。
そのためには、家事導線がとても重要になります。

例えば
・必ず家を出入りする。
・洗濯で洗った衣類は、ベランダやバルコニーを使って干す。
・料理をするとき、調理途中で外に出ることは少ないかもしれませんが、
　買い物をした食材を冷蔵庫にしまう、キッチンで出たゴミを出す。
など

家事をする方はAをしたらBをするというルートがあります。
そこを改善する策として

例えば
・買い出しをの食料品はすぐにしまえるように、勝手口をつける。
・勝手口の横にはパントリーとキッチンを配置して
　その奥にランドリールームを設ける。
・洗濯物が終わったらキッチンとパントリーを抜けて、
　そのままバルコニーに出られるようにする。

このようにすれば、効率よく作業ができますよね。

また、
こどもから目を離さず家事ができたり、
家事が早く終われば、こどもと一緒に遊ぶ時間も確保できますし、
家事が楽になれば、こどもも一緒に家事を手伝うこともできます。
そうすれば、家族のコミュニケーションの増加にもつながります！

お家づくりをする際には、得する間取りを選んでみてください！

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ちょこっと講座 "「家事楽動線」を取り入れた間取りについて"
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